Prodáváte byt a nevíte, jakou máte stanovit jeho prodejní cenu?

Zpracujeme vám ZDARMA kvalifikovaný odhad tržní ceny vaší nemovitosti!

POZOR: toto je časově omezená akce!
(za tuto službu běžně účtujeme 2.990,- Kč)

Jak odhad děláme?

V jednoduchém formuláři zadáte parametry bytu

Aby byl odhad přesný, potřebujeme znát počet místností, plochu, stav bytu, umístění bytu, konstrukci budovy, lokalitu.

Porovnáme reálná data dle katastru

Uděláme report na základě skutečných prodejních cen evidovaných katastrem nemovitostí za několik posledních měsíců.

Odhad vybrousí naši realitní experti

Máme zkušenosti z trhu realit od roku 2005 se specializací na Mostecko, Chomutovsko, Teplicko a Lounsko.

Zašleme vám na e-mail report ZDARMA

Obdržíte bezplatně odhad tržní ceny bytu z placené aplikace cenovamapa.cz, doplněný našimi doporučeními.

Proč je pro vás odhad TRŽNÍ CENY bytu důležitý?

Můžete stanovit optimální prodejní cenu bytu!

Špatné stanovení prodejní ceny nemovitosti je ZÁSADNÍ CHYBOU, která má za následek ztrátu peněz i času.

  • Když stanovíte nižší cenu, než je cena tržní, tak prodáte možná rychle, ale připravíte se zbytečně o peníze. Můžete ztratit i koupěschopné zájemce, kterým bude nízká cena podezřelá (z důvodu např. skrytých vad).
  • Když nasadíte vyšší, neboli „přepálenou“ cenu, tak tato zbytečně vysoká cena způsobí, že se byt nebo dům nemusí podařit prodat, a to hodně dlouho. Nebo se neprodá vůbec, pokud získá nálepku „ležáku“. Takže nakonec také proděláte, protože budete muset PRODAT ZA MÍŇ, než kdybyste hned na začátku nastavili přiměřenou cenu. A k tomu ztratíte moře cenného času.
  • Reálná data potvrzují, že čím déle je nemovitost v inzerci, tím hůř se prodává.
  • Ať tak nebo tak, vaše peněženka si moc nepřilepší a rodina vás určitě nepochválí.

Nízká cena

  • Rychlost prodeje: vysoká (do 1  měsíce)
  • Zisk: nízký
  • Riziko: prodá se pod cenou

Přemrštěná cena

  • Rychlost prodeje: pomalá (až v řádu let)
  • Zisk: nízký (nutné snižování ceny)
  • Riziko: neprodejný ležák

Tržní cena

  • Rychlost prodeje: vysoká (do 1 měsíce)
  • Zisk: optimální
  • Riziko: minimální

Pravdou je, že udělat 100% přesný odhad tržní ceny je skoro nemožné, protože to závisí na mnoha faktorech. Často tápou i méně zkušení realitní makléři, zejména když trh s nemovitostmi není aktuálně stabilní. 

Orientovat se podle jiných inzerátů není dobrý nápad, protože většina prodávajících cenu bezhlavě nadsazuje s přáním „prodat za co nejvíc“. Podle dat z realitního trhu však bývá konečná kupní cena v průměru o 20-30% nižší, než cena inzerovaná na internetu.

Mnohem lepší cestou je proto využití placených aplikací, které jsou napojené na katastr nemovitostí (např. portál cenovamapa.cz). Tím pádem si můžete udělat přesnější obrázek o cenách nemovitostí ve vašem okolí. Nevýhodou je, že za každý výpis musíte zaplatit, obvykle částku v řádu stokorun.

Pokud plánujete prodat nemovitost,
 nabízíme vám DNES tuto placenou službu
 ZDARMA!

 (běžně účtujeme 2.990,- Kč)

Náš tým navíc dokáže cenový odhad dovést téměř k dokonalosti, protože: 

  • máme dlouholeté zkušenosti (od roku 2005) s realitním trhem na Mostecku, Chomutovsku, Teplicku a Lounsku a známe perfektně místní specifika
  • máme za sebou stovky obchodů na trhu nemovitostí, a tím pádem profesionální cit a vlastní širokou databázi znalostí

Za to ručím!
Petr Kabelák, zakladatel AUREAS